房地产市场营销经济分析-房地产市场营销策略分析
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简述信息一览：
房地产市场营销的营销策略
撇脂定价策略。它是指在产品生命周期的最初阶段，把产品的价格定得很高，以攫取最大利润，有如从鲜奶中撇取奶油。企业所以能这样做，是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值。
学习力 作为销售人员所需要接触的知识甚为广泛，从营销知识到财务、管理以及相关行业知识等等，可以说销售绝对是“综合素质”的竞争，面对如此多的知识和信息没有极强的学习能力是无法参与竞争的。
房地产市场营销的主要策略即为谁服务（消费者是谁）：产品定位。进行正确的产品定位：解决为谁服务的问题。很多方面决定的，如产品差异（质量、功能）、形象差异（名牌、大公司）、价格差异、位置差异等，总而言之，产品定位反映了公司或产品的竞争能力。
坐等客户销售模式房地产销售中最常用的销售模式。前期做大量的广告或促销活动，让客户自然来到售楼处，通过置业顾问的接待介绍购买房产。电话销售模式置业顾问通过电话预约客户，让客户来到售楼处购买房产。行销销售模式建立庞大业务销售团队，培训业务人员自主寻找客户。
传统的营销方案、策略，根据周边市场环境、市场调查，制定一些小型的活动促销方案。但是模式比较老套，无法***客户的购买消费欲望。例如：降价、打折、抽奖、砸金蛋等等。赠送的礼品也就是一些小型家电，让用户很难得到真实惠。
王石博客(探讨房地产行业发展趋势)
1、未来房地产将有智能化、绿色建筑、租售同权、数字化转型、高性价比、多元化住房需求的增长等趋势。智能化 未来房地产发展趋势是智能化。随着科技和市场的发展，房地产行业将迎来更多新的变革和创新。智能化技术将被广泛应用于房地产销售过程中，提升销售效率和用户体验。
2、在存量房市场中，银行资金则可以发挥更大的作用。简单地说，就是银行资金向风险相对较小的住房消费领域倾斜，信托基金、股权转让、企业债券则迅速补充银行在开发领域收缩所产生的行业发展资金不足。
3、房地产行情进一步分化是必然。如上所述，在建住宅面积总量高，哪怕静态考虑，已经够未来所有潜在新的城镇居民住了。但事实是，房地产每年都会有新增的开工，年复一年，最终建成的住宅总量会更多。所以，部分区域肯定是过剩的。
4、人员管理、建材***购、房屋建设、物业管理都是其他企业学习的对象，有很长一段时间，万科的财报就是国内房地产行业的晴雨表。可随着市场竞争加剧，其他企业不断跟进，万科优势不再。房地产行业也从利润率最高的行业到表现平平，大势如此，谁都不必争。而万科的股价，正是这一发展趋势最好的证明。
市场营销毕业论文研究方向
1、[5]陈自好.中国钢铁企业市场营销策略研究[J].企业导报，2010，（7）. [6]李建设.我国钢铁企业市场营销战略研究[J].安徽冶金科技职业学院学报，2005，（S1）. 作者简介：郜志坚（1***5-），男，陕西宝鸡人，中级会计师，硕士，研究方向：管理会计、经济效益审计、市场营销。
2、【摘要】文章对资讯在市场营销管理中的作用进行了分析， 概述了资讯收集工作的要求， 介绍了收集资讯的3 种主要方法： 检验法、调查法和观察法。 【关键词】市场营销组合因素；市场营销；管理；信息收集 市场组合营销因素 市场营销组合因素主要是指企业在进行营销活动过程中的因素。
3、市场营销论文：中小企业发展战略目标与发展方向选择 摘要：针对中小企业在各国经济发展中的作用和我国中小企业的现状，指出对我国中小企业发展战略和发展方向进行研究的必要性。
4、参考资料：以一手调研资料为主，辅以有关的市场研究理论；《市场研究实务》郑宗成，陈进著，中山大学出版社。
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